Ruby Mining Hongkong Limited resmi menandatangani perjanjian bersyarat untuk mengambil alih mayoritas saham PT Puri Sentul Permai Tbk (KDTN), pelopor hotel di rest area jalan tol Indonesia.
PT Puri Sentul Permai Tbk. (KDTN) akan segera berganti pengendali. Hal ini menyusul penandatanganan conditional share purchase agreement (CSPA) oleh Ruby Mining Hongkong Limited dengan tiga pemegang saham lama perseroan pada 22 April 2026.
Ketiga pihak penjual dalam perjanjian tersebut adalah PT Putrasakti Mandiri, PT Intan Perdana Sukses, dan PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk. Berdasarkan CSPA, Ruby Mining berencana mengakuisisi sebanyak 1,075 miliar lembar saham, yang setara dengan 86% dari total saham ditempatkan dan disetor penuh KDTN.
Ringkasan Transaksi
Pembeli: Ruby Mining Hongkong Limited | Saham dibidik: 1,075 miliar lembar (86%) | Penjual: 3 pemegang saham pendiri | Tanggal CSPA: 22 April 2026
Manajemen KDTN menegaskan bahwa penyelesaian transaksi masih bergantung pada pemenuhan sejumlah prasyarat dan kondisi yang telah ditetapkan dalam perjanjian. Seluruh proses juga tunduk pada ketentuan regulator, khususnya Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui POJK No. 9/2018 tentang pengambilalihan perusahaan terbuka.
Konsekuensi lanjutan dari transaksi ini, setelah efektif, calon pengendali baru diwajibkan melaksanakan mandatory tender offer atau penawaran tender wajib kepada seluruh pemegang saham publik KDTN. Rencana akuisisi ini merupakan kelanjutan dari pengumuman negosiasi yang telah disampaikan lebih dahulu pada 21 November 2025.
Pelopor Hotel di Rest Area Jalan Tol
PT Puri Sentul Permai Tbk. Didirikan pada tahun 2008 dengan fokus utama di sektor akomodasi perhotelan. Perusahaan mulai beroperasi pada awal 2011 dengan nama usaha Sentul 8 Hotel, yang kemudian berganti nama menjadi Kedaton 8 Hotel, Restaurant, Business Lounge pada 25 Mei 2021.
Tonggak bersejarah perusahaan dicapai pada 31 Maret 2022 ketika KDTN mendirikan Xpress Hotel di rest area KM 19 ruas tol Jakarta-Cikampek—menjadikannya pelopor hotel di rest area jalan tol di Indonesia. Langkah ini membuka segmen bisnis baru yang sebelumnya belum pernah digarap secara serius di pasar domestik.
Pada 9 November 2022, perseroan resmi mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI) melalui Penawaran Umum Perdana Saham (IPO) dengan kode saham KDTN. Selanjutnya, pada Juni 2023, pengelolaan Xpress Hotel diserahkan kepada Swiss-Belhotel International, dan nama hotel berubah menjadi Swiss-Belexpress Rest Area.
Dengan masuknya investor asal Hong Kong ini, prospek ekspansi KDTN di jaringan rest area tol Indonesia yang terus berkembang diprediksi akan semakin agresif ke depannya.
